2015年8月，海南中元工程咨询研究所受五指山九宗实业开发有限公司委托，根据“五指山茶文化生态庄园”项目前期工作的要求，承担本研究报告的编制工作。中元工程咨询研究所迅速成立专家小组对该项目进行研讨和论证，高效完成《五指山茶文化生态庄园项目可行性研究报告》的编制工作，并受委托方高层高度肯定。

在可持续发展、科学发展观理论指导下，以保护环境为基础，以生态效益、社会效益、经济效益的和谐统一为目标。合理规划，通过五指山茶文化生态庄园项目的实施，力求打造一个以高端精品茶生产及加工为主体，集茶叶生产、研发、交易、文化、观光为一体的完整系列茶文化生态产业园。积极发展茶叶旅游观光，着力完善以“茶园观光+采茶体验+制茶购茶+品尝茶乡美食”为主要内容的旅游服务链条，在生产高端精品茶的同时促进茶园文化旅游发展。

 五指山茶文化生态庄园以优惠的投资政策、独特的区域功能、突出的区位优势，高效的管理服务体系、良好的基础设施和健全的法制环境，为中外茶消费者提供高端精品茶叶产品，旨在使企业系列产品成为全国知名品牌，以及为游客提供一个休闲、养生的理想场地。项目将打造海南高端精品茶产业化发展的龙头企业，实现营运管理、工艺技术、服务装备、产品质量达到国内领先水平，高效经营，以最小的消耗，取得最大的经济效益。

目 录

第一章 项目概括   

一、项目基本情况 

二、报告编制依据 

三、报告编制原则 

四、本报告研究范围    

五、主要技术经济指标

六、建设目标  

七、研究结论  

第二章 项目背景、必要性及意义   

一、项目建设背景 

二、项目建设必要性    

三、项目建设意义 

第三章 市场分析与销售方案    

一、市场现状及发展趋势分析  

二、目标市场分析 

三、营销方案  

第四章 项目区位分析  

一、选址原则  

二、选址及交通情况    

三、自然条件  

四、文化和旅游资源    

五、经济社会发展情况

第五章 工艺技术方案  

一、设计依据  

二、加工工艺技术 

第六章 项目定位及功能分区    

一、建设规模及内容    

二、项目定位  

三、功能分区  

四、高端精品茶叶生产基地      

五、茶旅文化庄园 

六、森林户外素质拓展区   

七、辅助工程与配套工程建设  

第七章 工程建设方案  

一、总体规划  

二、规划指导思想 

三、茶园设计规划 

四、建设进度  

五、结构工程  

六、给排水工程     

六、电气方案  

七、安全系统  

第八章 环保    

一、采用的环境保护标准   

二、主要污染源及污染物分析  

三、综合治理措施 

四、项目开发环境影响总体评价     

第九章  节能  

一、节能标准及节能规范   

二、能耗状况和能耗指标分析